[1억/800/368㎡] 일광상가임대 하우스 웨딩 스튜디오 대형 애견카페 점포 월세
부산 기장군 일광읍 · 상세 주소 비공개
월세 상가 진행중 프리미엄
월세 1억 / 800만
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거래 조건
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관리비
세부 내역은 중개 의뢰인 제공 기준입니다.
정액 관리비
5만원
관리비 항목
공용
5만원고정
전기료
쓴 만큼
수도료
쓴 만큼
가스비
쓴 만큼
난방비
쓴 만큼
인터넷비
쓴 만큼
TV
쓴 만큼
기타
없음
관리비 기준
기준
정보 없음
매물 핵심 정보
관심 조건을 한 눈에 확인하세요.
등록번호
2e81f3bad4375707
등록일
2026-01-09
거래유형
월세
매물유형
상가
전용면적
-
공급면적
-
대지면적
-
층수
1
준공년도
2021년
주차
10
임대 정보
현장 상태와 임대 조건을 확인하세요.
📌
임대 상태
진행중
🏢
임대 상가층
1
🏠
독립 공간
5
🅿️
주차 가능 / 총 주차
10
🚻
화장실
2
🧭
방향 (주출입구 기준)
남
🏬
건축물 용도
제1종근린생활시설
📆
사용승인일
2021-10-21
전용 화장실
공용 화장실
주차 가능
덕트/배기
24시간 운영 가능
전기·가스 별도 계량
중개보수 안내
거래 금액 기준으로 예상되는 중개보수를 확인하세요.
상세 설명
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임
※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다.
🔥 주요특징
▶일광 화전리 랜드마크 대형 독립건물 상가로 웨딩홀, 포토 스튜디오, 애견카페, 하우스형 카페 등 프리미엄 업종에 최적화된 111.32평 규모의 특급 임대 매물입니다. 652.8평의 넓은 대지 위에 독립적으로 운영 가능한 점포 구조로, 월세 부담 없이 안정적인 사업 운영이 가능합니다.
▶전면 유리창 하우스 구조의 모던한 디자인으로 자연채광이 극대화된 상가 공간입니다. 남향 배치로 하루 종일 밝은 빛이 실내를 가득 채우며, 웨딩 스튜디오나 감성 카페 운영 시 별도의 조명 비용을 절감할 수 있는 프리미엄 점포입니다. 일광 지역 내 이러한 대형 상가 임대 물건은 매우 희소합니다.
▶넓은 대지면적을 활용한 여유로운 주차공간 확보로 웨딩홀, 애견카페, 대형 스튜디오 등 고객 방문이 많은 업종에 최적화되어 있습니다. 일광 신도시 개발과 맞물려 배후 수요가 지속적으로 증가하는 상권으로, 월세 조건이 합리적인 장기 임대 가능 상가입니다.
▶무권리·무관리비 조건의 깨끗한 공실 상가로 즉시 입주 가능하며, 일광 지역 프리미엄 입지에서 이러한 조건의 상가 임대는 흔치 않으며, 웨딩·스튜디오·하우스형 카페 등 고수익 업종 창업을 계획하시는 분께 최고의 기회입니다.
✅ 기본정보
[소재지] 부산시 기장군 일광읍 화전리 상가임대
[전용면적] 368㎡(111.32평)
[계약면적] 2,158㎡(652.8평)
[해당층수] 1층 근린생활시설
📝 임대 조건
[보증금] 1억원
[월차임/vat] 800만원 (vat 별도)
[기본관리비] 🈚없음
[권리금] 🈚없음
📈 상권 요약
[상권특징] 일광 화전리 일대는 신규 개발이 활발한 프리미엄 상권으로, 웨딩홀, 스튜디오, 하우스형 카페, 애견카페 등 특화 점포 운영에 최적화된 입지입니다. 대형 상가 수요가 높은 지역으로 월세 부담 없이 안정적인 사업이 가능합니다.
[배후세대] 일광 신도시 및 화전리 일대 아파트 단지 다수 입주로 배후 수요 풍부
[유동인구] 주말 및 휴일 일광 방문객 유입으로 대형 상가 및 웨딩 스튜디오 수요 증가
[교통 및 접근성] 기장 방면 주요 도로 인근, 차량 접근성 우수하며 대형 주차장 확보로 방문 고객 편의성 탁월
🏢 건축물에 관한 사항
[건축물의 용도] 제1종 근린생활시설 (웨딩홀, 스튜디오, 애견카페, 하우스형 카페 등 다목적 활용 가능한 상가 임대)
[영업제한] 🈚️없음
[위반건축물] 🈚️없음
[사용승인일] 2021년 10월 20일
📎 부대시설
[방/화장실] 0실/2개소
[계약전력] 5kw/h
[주차] 건축물 대장상 0대이나, 넓은 대지면적 활용 충분한 주차 공간 확보 (대형 상가 및 웨딩홀 운영 최적)
[E/V] 🈚없음
[기타] 남향 배치, 대형 하우스 구조로 자연채광 우수, 웨딩 스튜디오·애견카페·점포 등 다양한 업종 가능, 일광 지역 대표 임대 상가
📞 [문의] 010-7221-8422
▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다.
✅ 기장·일광 지역의 최신 정보를 알고 싶다면 아래의 톡방으로 접속해주세요.
🐥🐥🐥https://open.kakao.com/o/gXUiFFgh
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🔥 주요특징
▶일광 화전리 랜드마크 대형 독립건물 상가로 웨딩홀, 포토 스튜디오, 애견카페, 하우스형 카페 등 프리미엄 업종에 최적화된 111.32평 규모의 특급 임대 매물입니다. 652.8평의 넓은 대지 위에 독립적으로 운영 가능한 점포 구조로, 월세 부담 없이 안정적인 사업 운영이 가능합니다.
▶전면 유리창 하우스 구조의 모던한 디자인으로 자연채광이 극대화된 상가 공간입니다. 남향 배치로 하루 종일 밝은 빛이 실내를 가득 채우며, 웨딩 스튜디오나 감성 카페 운영 시 별도의 조명 비용을 절감할 수 있는 프리미엄 점포입니다. 일광 지역 내 이러한 대형 상가 임대 물건은 매우 희소합니다.
▶넓은 대지면적을 활용한 여유로운 주차공간 확보로 웨딩홀, 애견카페, 대형 스튜디오 등 고객 방문이 많은 업종에 최적화되어 있습니다. 일광 신도시 개발과 맞물려 배후 수요가 지속적으로 증가하는 상권으로, 월세 조건이 합리적인 장기 임대 가능 상가입니다.
▶무권리·무관리비 조건의 깨끗한 공실 상가로 즉시 입주 가능하며, 일광 지역 프리미엄 입지에서 이러한 조건의 상가 임대는 흔치 않으며, 웨딩·스튜디오·하우스형 카페 등 고수익 업종 창업을 계획하시는 분께 최고의 기회입니다.
✅ 기본정보
[소재지] 부산시 기장군 일광읍 화전리 상가임대
[전용면적] 368㎡(111.32평)
[계약면적] 2,158㎡(652.8평)
[해당층수] 1층 근린생활시설
📝 임대 조건
[보증금] 1억원
[월차임/vat] 800만원 (vat 별도)
[기본관리비] 🈚없음
[권리금] 🈚없음
📈 상권 요약
[상권특징] 일광 화전리 일대는 신규 개발이 활발한 프리미엄 상권으로, 웨딩홀, 스튜디오, 하우스형 카페, 애견카페 등 특화 점포 운영에 최적화된 입지입니다. 대형 상가 수요가 높은 지역으로 월세 부담 없이 안정적인 사업이 가능합니다.
[배후세대] 일광 신도시 및 화전리 일대 아파트 단지 다수 입주로 배후 수요 풍부
[유동인구] 주말 및 휴일 일광 방문객 유입으로 대형 상가 및 웨딩 스튜디오 수요 증가
[교통 및 접근성] 기장 방면 주요 도로 인근, 차량 접근성 우수하며 대형 주차장 확보로 방문 고객 편의성 탁월
🏢 건축물에 관한 사항
[건축물의 용도] 제1종 근린생활시설 (웨딩홀, 스튜디오, 애견카페, 하우스형 카페 등 다목적 활용 가능한 상가 임대)
[영업제한] 🈚️없음
[위반건축물] 🈚️없음
[사용승인일] 2021년 10월 20일
📎 부대시설
[방/화장실] 0실/2개소
[계약전력] 5kw/h
[주차] 건축물 대장상 0대이나, 넓은 대지면적 활용 충분한 주차 공간 확보 (대형 상가 및 웨딩홀 운영 최적)
[E/V] 🈚없음
[기타] 남향 배치, 대형 하우스 구조로 자연채광 우수, 웨딩 스튜디오·애견카페·점포 등 다양한 업종 가능, 일광 지역 대표 임대 상가
📞 [문의] 010-7221-8422
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위치 및 네이버 지도
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